Von Daniel Brenner, Senior Editor · Aktualisiert 2026-05-01 InRento-Bewertung — Die einzige ECSP-lizenzierte Buy-to-Let-P2P-Plattform in Europa
★★★★☆ Hoch bewertet | CrowdIndex Score: 8,5 / 10
Litauische Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit perfekter 0 % Kapitalverlust-Bilanz über fünf Jahre und einer vollständigen ECSP-Lizenz der Bank of Lithuania. Spezialisiert auf Buy-to-Let-Mietimmobilien — ein strukturell anderes Risikoprofil als kurzfristiges Konsum- oder KMU-P2P. Gründer Gustas Germanavicius wurde in Fortune profiliert und auf die Liste Forbes 30 Under 30 Europe gewählt, was seltene Medienvalidierung für den EU-P2P-Sektor ist.
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Kurzfakten: Gegründet 2020 · Vilnius, Litauen · Aufsichtsbehörde: Bank of Lithuania (ECSP-Lizenz, 10. November 2023) · €98,9 Mio.+ kumulativ finanziert · 177 Projekte · 0 % Ausfallrate · ~4.700 aktive Anleger in 42 Ländern
Auf einen Blick
| Feld | Wert |
|---|---|
| Gegründet | 2020 |
| Hauptsitz | Vilnius, Litauen |
| Aufsichtsbehörde | Bank of Lithuania — ECSP-Lizenz (EU 2020/1503), erteilt am 10. November 2023 |
| Kumuliert finanziert | €98,92 Mio. (Mai 2026) |
| Finanzierte Projekte | 177 (127 bereits realisiert) |
| Ausfallrate | 0 % |
| Aktive Anleger | ~4.726 in 42 Ländern |
| Durchschnittliche Jahresrendite | 11,81 % (plattform-gemeldeter Durchschnitt) |
| Kreditarten | Buy-to-Let-Vermietung, Sanierung, Neubau |
| Unterstützte Sprachen | 2 (Englisch, Litauisch) |
| Mindestanlage | €500 |
| Willkommensbonus | Keiner öffentlich; €20 Freundeswerbung für beide Parteien |
| Sekundärmarkt | Ja (2 % Verkäufergebühr, begrenzte Liquidität) |
| AutoInvest | Nein |
| Mobile App | Nein (nur Web) |
| Sicherheit | Erstrangige Hypothek auf jedes Projekt, registriert vor Freigabe des Kapitals |
Was ist InRento in 60 Sekunden
InRento ist eine europäische Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die es Ihnen ermöglicht, in einkommenserzeugende Mietimmobilien zu investieren — auch Buy-to-Let genannt — ab €500 pro Projekt. Die Plattform beschafft, prüft und strukturiert den Deal; Sie wählen aus, welche Projekte Sie unterstützen; und jeder Kredit ist durch eine erstrangige Hypothek gesichert, die registriert wird, bevor Geld an den Kreditnehmer gesendet wird. Während der Kredit aktiv ist, erhalten Sie monatliche Zinszahlungen. Wenn das Projekt endet (typischerweise 12 bis 36 Monate später), erhalten Sie Ihr Kapital zurück plus einen Anteil an einem etwaigen Kapitalgewinn auf die Immobilie. Über 177 in fünf Jahren finanzierte Projekte hatte InRento nicht einen einzigen Kapitalverlust für Anleger.
Stärken
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Perfekte 0 %-Ausfallrate über fünf Jahre und 177 Projekte. Über etwa €99 Mio. kumulativ seit 2020 finanziert, haben null Kredite zu Kapitalverlust für Anleger geführt. Per April 2026 hatte InRentos ausstehendes Portfolio von etwa €61 Mio. null verspätete Kredite (laut P2P Empires April-2026-Monatsupdate). Für eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform ist dies ungewöhnlich sauber — Peers EstateGuru und Reinvest24 tragen materiell höhere Wiederbeschaffungsstadium-Exposition (siehe Im Vergleich zu Alternativen).
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Vollständige ECSP-Lizenz der Bank of Lithuania. InRento erhielt seine Lizenz als Europäischer Crowdfunding-Dienstleister gemäß Verordnung (EU) 2020/1503 am 10. November 2023. ECSP (das harmonisierte EU-Regime für Crowdfunding) ist der strengste verfügbare Rahmen für Plattformen dieser Art — er verlangt standardisierte Risikooffenlegungen (KIID — Key Investment Information Document, eines pro Projekt), Kapitalanforderungen auf Plattformebene, segregierte Kundengelder und standardisierte Anlegerrechte in der gesamten EU. Maclear dagegen arbeitet unter einer Schweizer SRO- (Selbstregulierungsorganisations-) Registrierung, die nur Geldwäschebekämpfung abdeckt.
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Drei aufeinanderfolgende Jahre profitabler Finanzberichte. Der Umsatz wuchs von €322K (2022) auf €758K (2023, erstes profitables Jahr, €170K Nettogewinn) auf €1,16 Mio. (2024, +53 % Wachstum) auf etwa €3,5 Mio. (2025, mit etwa €1,3 Mio. EBITDA — Ergebnis vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen und Amortisation) laut Fortune- und Forbes-30-Under-30-Profilen. Die Plattform finanziert sich aus dem operativen Geschäft und hat seit der €530K-Seed-Runde 2021 keine externe Finanzierungsrunde mehr aufgenommen. Für eine P2P-Plattform dieser Größe ist finanzielle Selbständigkeit selten.
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Buy-to-Let-Modell = anderes Risikoprofil als kurzfristiges P2P. Die meisten P2P-Plattformen in unserem Index vergeben kurzfristige Konsumkredite (PeerBerry, Robocash) oder kurz laufende KMU-Deals (Maclear, Mintos). InRento finanziert einkommenserzeugende Mietimmobilien, bei denen der zugrunde liegende Vermögenswert Miete generiert, die die Zinsen bedient. Gründer Gustas Germanavicius rahmt dies als „die risikoärmste Klasse von Immobilienexposition”, weil die Immobilie auch vor dem Verkauf Cashflow hat. In Kombination mit einer erstrangigen Hypothek (die stärkste Sicherheitenposition — InRento wird zuerst bezahlt, wenn die Immobilie verkauft wird, um den Kredit zurückzugewinnen), ist das strukturelle Risiko wesentlich niedriger als bei unbesicherten P2P-Krediten.
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Gründer-Medien-Validierung selten für EU-P2P. Gustas Germanavicius erhielt im November 2025 ein langes Fortune-Profil („From college dropout to Ironman CEO in 7 years”) und wurde auf Forbes 30 Under 30 Europe genannt. Die Plattform hat auch dreimal den „Investment Tech of the Year” bei den Europe Fintech Awards gewonnen (2022, 2024, 2025). Die meisten EU-P2P-Gründer haben keine Mainstream-Wirtschaftspresse-Berichterstattung — diese Art von Profil ist ungewöhnlich und trägt zur Glaubwürdigkeit bei vorsichtigen Anlegern bei.
Worauf zu achten ist
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Buy-to-Let-Fokus = engere Exposition als diversifiziertes P2P. InRento ist im Wesentlichen eine Plattform mit einer einzigen Anlageklasse: Mietimmobilien in Europa. Wenn Ihr Ziel ist, innerhalb einer Plattform über Konsumkredite, KMU-Deals und Immobilien zu diversifizieren, liefert InRento das nicht allein — Sie würden es mit einer Plattform wie Mintos oder Maclear für die anderen Kategorien koppeln. Auch die Liquidität ist eingeschränkt: Der Sekundärmarkt existiert, wird aber nur dünn genutzt, und die Mindestanlage von €500 ist höher als die Mindestsummen von €10 bis €100 auf den meisten diversifizierten P2P-Plattformen, was es schwieriger macht, mit einer kleinen Anfangseinzahlung ein breites Projektportfolio aufzubauen.
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Konzentration in litauischen Immobilien, obwohl geografische Expansion aktiv läuft. Historisch war die Mehrheit des Kreditbuchs von InRento litauisches Eigentum; 2025 berichtete die Plattform, dass 53 % der neuen Projekte außerhalb Litauens lagen, mit nachfolgender Expansion nach Spanien, Italien, Lettland, Finnland (April 2026) und Rumänien (April 2026). Dies ist eine positive Entwicklung, aber ein regionaler Immobilienrückgang in Litauen oder im breiteren Baltikum würde immer noch einen bedeutenden Anteil des Portfolios treffen. Immobilienzyklus-Risiko ist ein strukturelles Merkmal der gesamten RE-Crowdfunding-Kategorie — InRento mildert es durch Underwriting und Sicherheiten, kann es aber nicht eliminieren.
So funktioniert es
- Registrieren. Erstellen Sie ein Konto mit Ihrer E-Mail — typischerweise unter zwei Minuten. Die Plattform ist auf Englisch und Litauisch verfügbar.
- Identität verifizieren (KYC — Know Your Customer, der Identitätsverifizierungsprozess). Laden Sie ein Ausweisdokument hoch. KYC wird von Ondato bearbeitet, einem spezialisierten litauischen KYC-Anbieter; die Verifizierung dauert typischerweise unter 60 Sekunden.
- Zahlungskonto eröffnen. Sie wählen zwischen Paysera (litauischer E-Geld-Anbieter, schnelles SEPA — das EU-Banküberweisungssystem) oder Mangopay (luxemburgisch/französisches EMI — Electronic Money Institution, langsamer aber für mehr Einwohner verfügbar). Mittel liegen auf einem segregierten Konto in Ihrem eigenen Namen — InRento berührt Ihr Geld nie.
- Investitionen auswählen. Durchsuchen Sie die aktive Projektliste ab €500 Minimum pro Kredit. Jedes Projekt hat ein standardisiertes KIID-Dokument mit Kreditnehmer, Beleihungsverhältnis, Zielrendite, Laufzeit und Mieteinkommensprofil. Es gibt kein AutoInvest, sodass die gesamte Auswahl manuell erfolgt.
- Monatliche Zinsen + Kapitalgewinne bei Abschluss verdienen. Die Zinsen werden monatlich auf Ihr Konto eingezahlt. Wenn das Projekt endet (12 bis 36 Monate), erhalten Sie das Kapital zurück plus einen Anteil an der Kapitalwertsteigerung: ein flacher 1,5 %-Bonus bei Buy-to-Let-Projekten oder bis zu 30 % des Gewinns bei Sanierungsprojekten.
Für wen InRento geeignet ist
InRento ist am besten geeignet für in der EU ansässige Anleger, die Immobilienexposition innerhalb eines regulierten Rahmens wünschen und damit zufrieden sind, einzelne Projekte 12 bis 36 Monate zu halten. Die Kombination aus voller ECSP-Lizenz, erstrangigen Hypotheken, monatlichen Zinsen und einer fünfjährigen Null-Verlust-Bilanz macht es zu einer der saubereren Optionen für jemanden, der eine langfristige Mietimmobilien-Allokation aufbaut, ohne direkt Immobilien zu kaufen. Das €500-Minimum und das Fehlen von AutoInvest implizieren ebenfalls ein überlegter, weniger passives Anlegerprofil.
InRento ist nicht die richtige Wahl, wenn Sie eine Plattform wünschen, die mehrere Kreditarten abdeckt (Konsum, KMU, Immobilien) — es ist von Natur aus eine Einzelkategorie-Plattform. Es ist auch nicht ideal, wenn Sie sofortige Liquidität wünschen (der Sekundärmarkt wird dünn gehandelt, planen Sie also, jedes Projekt bis zur Fälligkeit zu halten), wenn Sie eine Mobile-App wünschen (keine existiert per Mai 2026) oder wenn Sie außerhalb der EU/EWR ansässig sind, ohne ein EU-Bankkonto, das SEPA-Überweisungen empfangen kann. US-basierte Anleger sind explizit ausgeschlossen.
Im Vergleich zu Alternativen
InRento vs. Maclear. Maclear bietet höhere Renditen (14,5 % bis 14,9 % gegenüber InRentos 11,81 % Durchschnitt) und breitere Kreditart-Abdeckung (KMU, Factoring und einige Immobilien), arbeitet aber unter einer Schweizer SRO-Registrierung, die nur AML-Compliance abdeckt, nicht Anlegerschutz. InRento besitzt eine vollständige ECSP-Lizenz der Bank of Lithuania, das strengste Crowdfunding-Regime der EU, einschließlich segregierter Kundengelder und standardisierter Anlegeroffenlegungen. Auch die Bilanzen weichen voneinander ab: Maclear hat bisher einen Ausfall (€150K Vibroedil-Fall, Juli 2025, den der CEO persönlich deckte), während InRento über 177 Projekte in fünf Jahren null Ausfälle hat. Wenn Sie regulatorische Absicherung und eine makellose Bilanz priorisieren, ist InRento sauberer. Wenn Sie Rendite priorisieren, zahlt Maclear mehr — aber das Koppeln beider (risikoärmere Immobilienexposition auf InRento, höher rentierliche KMU-Exposition auf Maclear) ist ein typischerer Anwendungsfall als sie als Substitute zu behandeln.
InRento vs. Mintos. Mintos ist die größte P2P-Plattform in Europa nach Lebenszeitvolumen und besitzt eine MiFID-II-Investmentfirmenlizenz (der wichtigste EU-Rahmen für Investmentfirmen), die in qualifizierenden Insolvenzszenarien bis zu €20.000 Anlegerentschädigung bietet — eine Schutzschicht, die InRento nicht hat (ECSP enthält kein Anlegerentschädigungssystem). Allerdings vergibt Mintos meist über Zwischenkreditgeber statt direkt gegen Sicherheiten, sodass seine durchschnittlichen Renditen 8 % bis 11 % betragen und sein Risikoprofil von der finanziellen Gesundheit dieser Originator-Unternehmen abhängt. InRento dagegen vergibt direkt gegen erstrangige Hypotheken auf reales Eigentum. Mintos eignet sich für Anleger, die regulatorische Absicherung und Diversifikation über Konsumkredite wünschen; InRento eignet sich für Anleger, die speziell besicherte Immobilienexposition wünschen.
InRento vs. EstateGuru. EstateGuru ist der engste Immobilien-Peer nach Umfang und Lebenszeitvolumen (etwa €939 Mio. kumulativ finanziert gegenüber InRentos €99 Mio.). Allerdings hat sich EstateGurus Bilanz materiell verschlechtert: Per Anfang 2026 befinden sich etwa 60,2 % seines ausstehenden Portfolios in der Wiederbeschaffung (überfällige Kredite, die durch rechtliche oder Umstrukturierungsprozesse eingezogen werden), und sein Trustpilot-Score ist auf 1,4 von 5 gefallen. EstateGuru wird unter ECSP durch Estlands EFSA (Estonian Financial Supervision Authority) reguliert — dasselbe Regime wie InRento, nur von einer anderen Länderaufsicht. Der Kontrastpunkt ist die Ausführung: dieselbe Lizenzkategorie, sehr unterschiedliche Ergebnisse. InRento ist an dieser Stelle materiell sauberer als EstateGuru bei jeder Track-Record-Kennzahl, obwohl InRento noch nicht in EstateGurus historischer Skala getestet wurde.
Fazit zu den Wettbewerbern. InRento besetzt eine spezifische Nische: ECSP-lizenzierte Buy-to-Let-Immobilien mit perfekter Bilanz, aber engerer Abdeckung als diversifizierte Peers. Es ist die stärkste Einzelplattformwahl für besicherte Immobilienexposition innerhalb der EU, aber es ist keine Einzelplatz-Plattform — die meisten Anleger werden es neben einer diversifizierten P2P-Plattform (Mintos) und einer höher rentierlichen KMU-Plattform (Maclear oder PeerBerry) halten.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Mindestanlage, um zu beginnen? Die Mindestanlage pro Projekt beträgt €500, was höher ist als bei den meisten P2P-Plattformen (€10 bis €100). Um sich über genügend unabhängige Projekte zu diversifizieren, beginnen die meisten Anleger mit einem Portfolio von mindestens €2.500 bis €5.000.
Wie lange dauert es, bis ich mein Geld abheben kann? In ein bestimmtes Projekt investierte Mittel sind gesperrt, bis das Projekt endet — typischerweise 12 bis 36 Monate. Ein Sekundärmarkt existiert, auf dem Sie Ihre Position zum Verkauf einstellen können (2 % Verkäufergebühr), aber die Liquidität ist begrenzt, sodass Sie planen sollten, jedes Projekt bis zur Fälligkeit zu halten.
Wie sind die Kredite gesichert? Jedes Projekt wird durch eine erstrangige Hypothek auf die zugrunde liegende Immobilie unterstützt, registriert bevor Kapital an den Kreditnehmer übertragen wird. „Erstrangig” bedeutet, dass InRento (für Anleger handelnd) zuerst aus einem etwaigen Verkauf der Immobilie bezahlt wird, wenn der Kreditnehmer ausfällt. Es gibt keine Buyback-Garantie und keinen Vorsorgefonds — die Sicherheit ist die Immobilie selbst.
Welche Renditen kann ich erwarten? Die plattform-gemeldete durchschnittliche Jahresrendite beträgt 11,81 %. Einzelne Buy-to-Let-Projekte zielen auf 9,25 % bis 11,5 % in festen monatlichen Zinsen, plus einen 1,5 %-Kapitalgewinn-Bonus bei Abschluss. Sanierungsprojekte zielen auf 10 % bis 11,5 % Zinsen plus bis zu 30 % des Gewinns. Einige realisierte Projekte haben 16 % bis 18 % all-in zurückgegeben, aber Renditen sind nicht garantiert.
Ist InRento durch ein Anlegerentschädigungssystem abgedeckt? Nein. ECSP-lizenzierte Plattformen sind nicht durch die EU-Einlagensicherungsrichtlinie abgedeckt — dies ist Standard für die Kategorie, nicht spezifisch für InRento. Ihr Schutz kommt von der erstrangigen Hypothek auf jedes Projekt und von der segregierten Kundengelder-Struktur der Plattform (Ihre Mittel werden in Ihrem Namen bei Paysera oder Mangopay gehalten, nicht auf der Bilanz von InRento).
Fazit
InRento ist die sauberste Immobilien-Crowdfunding-Plattform in unserem EU-Index — vollständige ECSP-Lizenz, null Ausfälle in fünf Jahren und 177 Projekten, drei Jahre Profitabilität und ein Gründer mit seltener Mainstream-Presse-Validierung. Der Kompromiss ist der Umfang: Es tut eine Sache (Buy-to-Let-Mietimmobilien) und bietet nicht die Breite einer diversifizierten P2P-Plattform. Für Anleger, die eine langfristige Immobilien-Allokation ohne direkten Immobilienkauf aufbauen, ist InRento eine hoch bewertete Option, die gut mit einer diversifizierten Plattform wie Mintos und einer höher rentierlichen KMU-Plattform wie Maclear zusammenpasst.
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